Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 109.3 m²

Découvrez en EXCLUSIVITE avec l'Agence BOURILLON ! Charmante MAISON d'une superficie habitable de 109,30 m² comprenant quatre chambres, dans un secteur calme et agréable de Nangis (77370), à deux pas du centre ville.

Cette maison, proposée à la location vide, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), un grand salon/séjour lumineux de 33 m² avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec W.C. et un petit placard sous les escaliers.

A l'étage : un couloir desservant quatre belles chambres.

Pour profiter des beaux jours, la maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin. Le tout est agrémenté de deux appentis pour un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques techniques :

> Chauffage et production d'eau chaude : chaudière à gaz de ville

> Classe énergétique : D (174 kWh/m²/an)

Un nouveau DPE est en cours de réalisation suite à l'installation d'une chaudière neuve.

Conditions de location :

- loyer charges comprises : 1170€

- Charges : 23€ (provisions mensuelles avec régularisation annuelle)

- Dépôt de garantie : 1147€

- Honoraires à la charge du locataire : 1170€ TTC, dont 327€ pour l'état des lieux d'entrée

- Dossier soumis à la GLI (Garantie Loyers Impayés)

Référence de l'annonce : 88-CN

À proximité : Vous trouverez des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), 11 lignes de bus, ainsi que la gare SNCF (Paris - Gare de l'Est) pour vos déplacements. Pour vos loisirs, le cinéma d'art et d'essai La Bergerie et une bibliothèque se situent à quelques minutes. De nombreux restaurants et un bureau de poste sont également à votre disposition, sans oublier le marché animé de la Place Dupont Perrot qui se tient chaque semaine.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez notre conseillère location pour organiser une première visite.

Estimation offerte de votre bien sur rendez-vous !

Agence BOURILLON - À Nangis depuis 1984 !