CHRISTEL NOURY Négociatrice

Télécharger la fiche

Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74.56 m²

Name: Agence BOURILLON
Address: 5b rue du Minage, Nangis, 77370
Telephone: Nangis
Price range: €€€

Saint-Ouen-en-Brie (77720)

1 200 € CC* * Charges comprises Référence 129

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON de NANGIS vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de plain-pied de 75 m² habitables, situé dans un village calme et verdoyant, à proximité de Melun et Nangis.

Le logement

Entrée avec placard intégré
Séjour lumineux de 28 m²
Cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central
2 chambres confortables
Salle de bains
W.C. indépendant

L'extérieur

Terrasse sans vis-à-vis
Jardin clos et paisible de 506 m²
Garage de 21 m²

La localisation

École primaire à 2 minutes à pied
École maternelle à 5 minutes en voiture
Bus ligne 47 (Provins – Melun) à 1 minute
Accès A5 (Châtillon-la-Borde) vers Melun à 20 minutes
Gare SNCF de Nangis (Ligne P – Paris Gare de l’Est en 45 min) à 6 km

Conditions de location :

Loyer charges comprises : 1200€
Charges : 25€ (provisions mensuelles avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1175€
Honoraires à la charge du locataire : 820,16€ TTC, dont 223,68€ pour l'état des lieux
Dossier soumis à la GLI (garantie loyers impayés)

Informations complémentaires

Classe ÉNERGIE : E (288)
Classe CLIMAT : B (9)
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence de l'annonce : 129-CN

Contactez notre conseillère location pour organiser une première visite.

Estimation offerte de votre bien sur rendez-vous !

Agence BOURILLON - À Nangis depuis 1984 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 74,56 m²
carrez 74,56 m²
terrain 506 m²
séjour 27,93 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1983
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 820,16 €

Dont état des lieux 223,68 €

Dépôt de garantie TTC 1 175 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €