CHRISTEL NOURY Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.41 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 64,41 m² Grandpuits-Bailly-Carrois (77720)
Brand: Agence BOURILLON
Price: 780 EUR
Availability: InStock

Grandpuits-Bailly-Carrois (77720)

780 € CC* * Charges comprises Référence 145-CN

A propos de ce bien

Découvrez en Exclusivité avec l'Agence BOURILLON !

Nous avons le plaisir de vous présenter au coeur de la commune de Grandpuits-Bailly-Carrois, un appartement T3 offrant le confort et l'intimité d'une maison de ville.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre. un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belle chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant un confort optimal. Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet étage.

Caractéristiques techniques :

Appartement raccordé à la fibre
Chauffage : individuel électrique
Classe énergétique : F
Émission de gaz à effet de serre : C
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions de location :

Loyer charges comprises :780€
Charges : 35€ (provisions mensuelles avec régularisation annuelle comprenant laTaxe d'Ordures Ménagère)
Dépôt de garantie : 745€
Honoraires à la charge du locataire : 708,51€ TTC, dont 193,23€ pour l'état des lieux
Dossier soumis à la GLI (garantie loyers impayés)

Référence de l'annonce : 145-CN

Emplacement idéal : Environnement calme et agréable, à proximité des commodités et axes routiers

- Bus à proximité immédiate : plusieurs lignes (notamment 3129, 3204, 3247 et 3248) desservent la commune avec un arrêt à quelques minutes à pied (arrêt groupe scolaire)

- Gare la plus proche : la gare SNCF de NANGIS est accessible en quelques minutes en voiture ou par transport local, Ligne de train : Transilien Ligne P direction Paris – Gare de l’Est

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cet appartement.

Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook !

Agence BOURILLON À NANGIS depuis 1984 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 64,41 m²
carrez 64,41 m²
séjour 20,18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 780 €

Honoraires TTC charge locataire 708,51 €

Dont état des lieux 193,23 €

Dépôt de garantie TTC 745 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €