Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90.39 m²

Votre Agence BOURILLON de Nangis vous propose, en EXCLUSIVITE à louer vide, MAISON à usage d’habitation de 90,39 m², construite avant 1949, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée (placards hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte et évier), ainsi qu’un salon/séjour doté d’un placard sous l’escalier.

Au premier étage, un couloir dessert deux chambres. Un dégagement permet d’accéder à une troisième chambre, une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant.

La maison bénéficie également :

• d’une cour privative d’environ 32,61 m² avec cabanon ;
• d’une cave ;
• d’un grenier ;
• d’un petit local situé à proximité, idéal pour ranger vélos, moto ou autres équipements.

Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Assainissement collectif. Antenne TV.

• Classe énergétique : D
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
• Disponibilité immédiate

Conditions de la location

• Location vide à usage exclusif d’habitation
• Bail de 3 ans
• Loyer mensuel charges comprises : 1050 €
• Provision mensuelle sur charges : 70 €, avec régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 980 €
• Honoraires locataire : 1003,33 € TTC, dont 836,11 € pour l'état des lieux
• Référence : 255-CN

Maison fonctionnelle disposant de trois belles chambres, d’un agréable extérieur privatif et de nombreuses dépendances.

Environnement & commodités

La commune de Maison-Rouge-en-Brie dispose d’une école primaire publique accueillant les niveaux maternelle et élémentaire. Elle bénéficie également de quelques commerces et services de proximité, dont une boulangerie-épicerie, un café-restaurant, un relais colis et un relais postal. Les commerces et services plus importants se trouvent principalement à Nangis, à environ 10 km.

Transports :

• Proxi’Bus, transport à la demande sur réservation, vers Nangis, Verneuil-l’Étang, Mormant et Grandpuits – du lundi au samedi.
• Ligne de bus 7704 depuis l’arrêt Pavé du Roy, desservant notamment la gare SNCF de Nangis
• Gare SNCF de Nangis à environ 10 km, avec des liaisons directes vers Paris-Gare-de-l’Est par la ligne P du Transilien

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre service location.

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