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NICOLAS WILFART Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 97 m²

Nangis (77370)
159 900 € Référence 247-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis vous propose ce bel appartement F4 de 97 m², situé à Nangis, dans une résidence sécurisée, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville.


Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, vous bénéficiez d'une vaste entrée qui dessert : un salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Atout rare pour un appartement, vous avez la jouissance exclusive d'un jardinet devant l'appartement.

De plus, vous bénéficiez de deux caves privatives, '(idéal pour du stockage).


Charge de copropriété d'environ 350€ / Trimestre (Changement de syndic en cours).

Les +++ :

- Le charme de l'ancien avec sa belle hauiteur sous plafond et ses moulures
- Double vitrage PVC sur l’ensemble du bien + Volets roulants électrique sur l'arrière de l'appartement
- Chauffage central individuel au gaz de ville
- Résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités
- 2 caves en dépendances
- Jardinet privé
Idéalement situé au cœur de Nangis, à seulement 45 minutes de Paris (gare de l’Est).
Ligne de bus Seine-et-Marne Express 47 – Provins – Nangis – Melun.
N’hésitez pas à contacter votre Agence BOURILLON pour organiser une première visite de cet appartement à vendre.
Estimation offerte de votre bien actuel sur rendez-vous !
Agence BOURILLON
À Nangis depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97 m²
  • carrez 97 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 étage(s)
  • vue JARDIN
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 594 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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