Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 94 m²

PAVILLON AVEC GARAGE & JARDIN, 4 CHAMBRES - SECTEUR CALME

Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous ce beau Pavillon 6 pièces de 94 m² habitables situé en Seine-et-Marne, à NANGIS (77370), Proche du Centre-ville et des commodités.

À seulement 1H de Paris !

Il se compose comme suit,

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements, un beau salon / séjour muni d'une cheminée insert et d'un bar, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC indépendant.

Vous disposez également d'un garage et d'un espace buanderie (transformable en suite parentale), l'accès à la maison est déjà existant.

A l'étage : sur un plancher béton, un couloir dessert 4 chambres agréables (de 10 à 14m²) et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur : vous bénéficiez d'une agréable terrasse, un cabanon de jardin et un second abri en dur, le tout édifié sur 279 m² de terrain clos & arboré.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible air/air (chambres et séjour), chauffage électrique en complément et insert bois dans le séjour.

Ballon électrique de 250L pour l'ECS.

Les +++ :

4 belles chambres et possibilité d'en faire une 5ème dans le garage

Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC

Pompe à chaleur Air/air réversible Toshiba, VMC Simple Flux

Assainissement collectif et raccordé à la fibre optique

Combles isolés et accessibles pour du stockage

Environnement calme, situé dans une impasse.

Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45 min, Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS).

Proche de toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants..).

Écoles, Collège, CFA & lycée sur place.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !