Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 94 m²

PAVILLON AVEC GARAGE & JARDIN, 4 CHAMBRES - SECTEUR CALME

Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous ce beau Pavillon 6 pièces de 94 m² habitables situé en Seine-et-Marne, à NANGIS (77370), Proche du Centre-ville et des commodités.

À seulement 1H de Paris !

Il se compose comme suit,

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements, un beau salon / séjour muni d'une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée & équipée et un WC indépendant.

Vous disposez également d'un garage et d'un espace buanderie (transformable en suite parentale), l'accès à la maison est déjà existant.

A l'étage : sur un plancher béton, un couloir dessert 4 chambres agréables (de 10 à 14m²) et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur : vous bénéficiez d'une agréable terrasse en bois sur dalle béton, un cabanon de jardin et un second abri en dur, le tout édifié sur 279 m² de terrain clos & arboré.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible air/air (chambres et séjour), chauffage électrique en complément et insert bois dans le séjour.

Ballon électrique de 250L pour l'ECS.

Les +++ :

4 belles chambres et possibilité d'en faire une 5ème dans le garage

Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC

Pompe à chaleur Air/air réversible Toshiba, VMC Simple Flux

Assainissement collectif et raccordé à la fibre optique

Combles isolés et accessibles pour du stockage

Environnement calme, situé dans une impasse.

Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45 min, Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS).

Proche de toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants..).

Écoles, Collège, CFA & lycée sur place.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !