Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 168 m²

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN & GARAGE - PROCHE NANGIS & A5

Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle Maison en pierre 7 pièces de 168 m² habitables, située à Coutençon (77154), proche de NANGIS.

Cette authentique Maison en pierre édifiée sur 1 360 m² de terrain clos et arboré dans un environnement de qualité entre NANGIS et MONTEREAU.

Elle se compose ainsi,

Au rez-de-chaussée : entrée sur une salle à manger, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée & équipée, un bureau , un couloir, un WC indépendant, une salle de bains, un placard, une chambre avec ktichenette & son accés indépendant à l'exterieur.

A l'étage : un palier dessert quatre chambres, un dressing, uen chaufferie, un WC indépendant et une salle d'eau.

De plus, dans une chambre un escalier donne accés aux combles aménageables.

A l'extérieur : un garage, une dépendance en bois, un bassin, un abris bois et plusieurs petites dépendances idéales pour du stockage complémentaire.

Les +++ :

- Bon DPE (Classe D)

- Chauffage central par PAC AIR/EAU de 2025. Ballon électrique pour l'ECS.

- Assainissement collectif, raccordée à la fibre optique.

- Double vitrage PVC de 2016 au RDC et 2025 à l'étage.

- Toiture remaniée en 2015.

- Environnement trés agréable & proche des commodités.

Il y a une école maternelle sur place et ramassage scolaire pour le collège, le lycée et l'école élémentaire (avec service de garderie). Passage d'un boulanger 6j/7 sur la commune.

Idéalement située à 12 kilomètres de NANGIS et de MONTEREAU-FAULT-YONNE.

À seulement 9 kilomètres de l'Autoroute A5 (Sortie Forges). À 15 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45 min)

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !