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NICOLAS WILFART Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 89.14 m²

Nangis (77370)
237 000 € Référence 259-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous ce beau Pavillon plain-pied 5 pièces de 89m² habitables situé en Seine-et-Marne, à NANGIS (77370), Proche du Centre-ville et des commodités.

À seulement 1H de Paris !

Ce superbe Pavillon de plain-pied vous offre un très bel espace de vie convivial au travers d'un vaste séjour-salon avec une cheminée insert et sa spacieuse cuisine ouverte toute équipée !

Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant et d'un garage attenant.


A l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin clos et arboré sans vis à vis de 405 m² avec un espace barbecue et un cabanon pour votre stockage.


Les +++ :


- Chauffage électrique + PAC Air/Air de 2026 + Insert bois à repartition de chaleur.

- Portail et porte de garage motorisés, double vitrage PVC.

- Raccordée à l'assainissement collectif et fibre optique !

- Environnement calme et proche des commodités

- Trés bon état général !


Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45 min, Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS).

Proche de toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants..).

Écoles, Collège, CFA & lycée sur place.


N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !


Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89,14 m²
  • terrain 405 m²
  • séjour 38,78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €
Taxe foncière annuelle 1 268 €

Calcul des mensualités

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