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NICOLAS WILFART Négociateur
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.28 m²

Nangis (77370)
187 000 € Référence 1935-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous, en Seine-et-Marne, cette Maison de 4 pièces de 83,28 m² habitables située à NANGIS (77370).

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !


Elle se compose comme suit,


Au RDC:

Une entrée avec placards, un séjour-salle à manger, un dégagement, une cuisine aménagée, un WC indépendant et un accès au garage.


A l'étage :

Un pallier desservant 3 belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Accès aux combles sur le pallier.

Vous profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, le tout édifié sur 155 m² de terrain clos.


Les +++ :


DPE classé D Double vitrage PVC et Volets roulants

Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville (Chaudière à condensation)

Située dans une allée calme proche des écoles.

Assainissement collectif Éligible à la Fibre Optique Maison saine et propre.


Gare de NANGIS accessible à pied en 20 minutes, Train pour PARIS-EST (45min) Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS) Proche toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants..) Ecoles, Collège, CFA & Lycée sur place.


N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.


Estimation offerte de votre bien sur RDV !


Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83,28 m²
  • carrez 83,28 m²
  • terrain 155 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 187 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 409 €

Calcul des mensualités

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233 000 €

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