Marlene PIEDBOIS Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

Name: Agence BOURILLON
Address: 5b rue du Minage, Nangis, 77370
Telephone: Nangis
Price range: €€€

Nangis (77370)

188 000 € Référence 61-MP

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON de NANGIS a sélectionné pour vous EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain pied située en Seine-et-Marne dans un quartier calme à NANGIS (77370).

Il se compose comme suit :

Une entrée sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon/salle-à-manger avec conduit de cheminée éxistant, un couloir donnant sur une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres.

Edifiée sur 422 m² de terrain, vous profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, une terrasse exposée plein sud et une cour devant la maison idéale pour stationner vos véhicules.

Les +++ :

Double vitrage PVC de 2023.

Volets électriques de 2023.

Raccordée à la Fibre Optique (idéal pour vos loisirs et le télétravail).

Chauffage central au gaz de ville chaudière de 2025.

À environ 8 minutes à pied de la gare de NANGIS qui relie PARIS EST en 45 minutes et également d'un accès à la ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS).

Tous commerces, écoles, collège & lycée sur place.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de ce Pavillon.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
carrez 63 m²
terrain 422 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1957
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Calcul des mensualités

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

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