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NICOLAS WILFART Négociateur
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

Nangis (77370)
215 000 € Référence 91-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle maison ancienne de 117 m² habitables située proche de NANGIS (77).


Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée

une vaste entrée avec tomettes anciennes, une salle d'eau avec WC, un placard, un bureau, une buanderie, une véranda faisant la jonction au deuxième bâtiment avec baie vitrée, un salon séjour avec cuisine ouverte.


À l'étage du premier bâtiment : un palier dessert deux chambres indépendantes.

À l'étage du second bâtiment : une vaste chambre avec salle de bains, WC et dressing.


À l'extérieur : Vous profitez d'un écrin de verdure, au calme avec une terrasse sans vis-à-vis.

Le tout édifié sur 715 m² de terrain clos, plat avec des arbres fruitiers.


Les +++ :

Bon DPE (Classe D)

Poêle à bois dans le séjour

Pompe à chaleur Air/Eau et Ballon Thermodynamique récent

La maison est raccordée au tout-à-l'égout

Éligible à la Fibre optique


Il y a une école primaire sur place (avec service de garderie), la MAM (Maison des assistantes maternelle), un bureau de poste, un distributeur de pain et une pizzeria à proximité.

À 12 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45min). Idéalement située à 9 kilomètres de NANGIS et 17 kilomètres de MONTEREAU-FAULT-YONNE.


N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV !


Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 715 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Calcul des mensualités

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