Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 146.12 m²

MAISON COUP DE CŒUR – ROZAY-EN-BRIE

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous en Seine-et-Marne cette charmante Maison en pierres de 145 m² habitables, située dans la ville dynamique & paisible de Rozay-en-Brie (77540).

Cette authentique Maison briarde se compose comme suit,

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un agréable séjour de muni d'un poêle à bois, un espace salle à manger lumineux avec pompe à chaleur reversible (espace de vie de + de 67 m²), une cuisine spacieuse de 22 m² aménagée & équipée et une salle d'eau avec WC.

A l'étage : un couloir dessert 3 chambres indépendantes dont une suite parentale et une chambre avec dressing. (Deux chambres de plus de 17m² et une de 7.35m² qui fait office de chambre d'enfant ou bureau.

À l'extérieur : vous profitez d'un jardin entièrement clos, édifié sur une parcelle de 1344 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

En dépendances, vous profitez d'un grand garage d'environ 55m² avec porte motorisée, d'un atelier avec pièce d'eau attenante et un abri au fond du jardin sur dalle béton.

De plus, une superbe grange indépendente de 45m² déjà raccordée en eau & en electricité compléte ce bien. (Possibilité de divers projets : stockage, studio etc...).

Les +++ :

Bon DPE (Classe C)

Huisserie en Double vitrage à isolation renforcée PVC + oscillo-battantes

Pompe à chaleur dans le séjour et poële à bois, VMC Hygro simple flux

Assainissement collectif, raccordée à la fibre optique.

Portail et porte du garage motorisées.

POSEZ VOS VALISES et profitez de ce havre de paix !

Située à Rozay-en-Brie, tous commerces sur place, école, collège et lycée. Nationale 4 pour accès PARIS en quelques minutes.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !