Marlene PIEDBOIS Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 159.41 m²

Fontenailles (77370)
289 000 € Référence 143-MP

A propos de ce bien

BRIARDE COUP DE CŒUR - PROCHE NANGIS Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle briarde DE 159 M² située à seulement 5 minutes de NANGIS (77).

Elle se compose comme suit,

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec son accès terrasse, un WC indépendant et une salle de bains.

À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Attenant à la maison, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un garage avec grenier aménageable (pouvant communiquer avec l'étage de la maison) et une cave.

Édifiée sur 778 m² de terrain clos et arboré avec un puits et un abris de jardin.


De plus, vous disposez d'une terrasse exposée plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Les +++ :

- Maison très bien entretenue, sans mauvaise surprise !

- Raccordée à la Fibre Optique et au tout à l'égout.

- Toiture, gouttières, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude de 2022.

Située dans un village calme à seulement 5km de NANGIS, 23km de MELUN.

À Nangis : Tous commerces, Collège, Lycée et Gare pour Paris-Est (45min) Ligne P.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 159,41 m²
  • carrez 159,41 m²
  • terrain 778 m²
  • séjour 25,71 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1892
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 289 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Calcul des mensualités

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