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  1. Agence immobilière à Nangis
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Marlene PIEDBOIS Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 159.41 m²

Fontenailles (77370)
289 000 € Référence 143-MP

A propos de ce bien

BRIARDE COUP DE CŒUR - PROCHE NANGIS Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle briarde DE 159 M² située à seulement 5 minutes de NANGIS (77).

Elle se compose comme suit,

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec son accès terrasse, un WC indépendant et une salle de bains.

À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Attenant à la maison, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un garage avec grenier aménageable (pouvant communiquer avec l'étage de la maison) et une cave.

Édifiée sur 778 m² de terrain clos et arboré avec un puits et un abris de jardin.


De plus, vous disposez d'une terrasse exposée plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Les +++ :

- Maison très bien entretenue, sans mauvaise surprise !

- Raccordée à la Fibre Optique et au tout à l'égout.

- Toiture, gouttières, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude de 2022.

Située dans un village calme à seulement 5km de NANGIS, 23km de MELUN.

À Nangis : Tous commerces, Collège, Lycée et Gare pour Paris-Est (45min) Ligne P.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 159,41 m²
  • carrez 159,41 m²
  • terrain 778 m²
  • séjour 25,71 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1892
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 289 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Calcul des mensualités

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