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FABIO NAZZARO Négociateur
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Exclusivité Prix en baisse

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)
279 000 € Référence 17-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous en Exclusivité ce Pavillon sur sous-sol total de 125 m² habitables situé en Seine-et-Marne, dans le charmant village de la Chapelle-Gauthier (77720).

Construit en 1970, il vous offre un rez-de-chaussée autonome composé d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 30 m² avec son espace salle à manger muni d'une cheminée insert, d'une cuisine récente aménagée & équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage : vous profitez d'un palier, d'un placard, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC à rénover.


De plus, un sous-sol total compartimenté complète ce bien. Il est composé d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'une pièce de stockage, d'un garage et d'une cave.

Le tout édifié sur un terrain plat de 1 570 m² clos et arboré dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.


La maison est équipée d'une pompe à chaleur multi-splits réversible AIR/AIR et d'un ballon thermodynamique installés en 2020.

Elle est raccordée au tout-à-l'égout & à la fibre optique !


Des travaux sont à prévoir !


DPE EN COURS !


Proche NANGIS / MORMANT et Autoroute A5 (Sortie 16, Châtillon-la-Borde).

A 9 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38min). Commerces, pharmacie et écoles sur place, Ligne de BUS 47 (Melun - Nangis - Provins)

Idéalement située au calme à 7 minutes de MORMANT, à 10 minutes de NANGIS et à 20 minutes de MELUN.


N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook !


Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 1 570 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 784 €

Calcul des mensualités

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