Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 225 m²

Votre Agence BOURILLON de Nangis vous propose de découvrir, dans un charmant village de Seine et Marne, cette Propriété d'exception de 9 pièces de 225 m² habitables, située à La Chapelle-Rablais (77370) à seulement quelques minutes de NANGIS.

Elle se compose comme suit,

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une salle à manger, un salon séjour, une chambre, une cuisine récente aménagée & équipée, un dégagement et un WC.

Au 1er étage : un grand palier dessert trois chambres (17.3, 16.9, 14.9 m²), deux dressings, un WC et une salle de bains avec douche & baignoire. Plusieurs chambres sont équipées de cheminées en marbre (décoration uniquement).

Au 2ème étage : un palier dessert deux chambres (10,4 et 8,9m²), une salle d'eau, un WC indépendant et une superbe chambre de + de 24m².

Au sous-sol : édifiée sur un sous-sol complet compartimenté d'environ 85m², vous profitez d'un atelier, d'une buanderie, une chaufferie, un cellier et une cave. A l'extérieur : Vous profitez d'un beau jardin clos avec piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur, un bel espace cosy avec pergola bioclimatique. Pour vos véhicules, une allée peut accueillir plus de 4 véhicules. La propriété est équipée également d'un portail motorisé.

Les +++ : - Bon DPE Classe (D) -

Chauffage central par une chaudière à pellets munie d'un silo pour le stockage (chaudière de 2015),

Ballon électrique 300L (2018)

Huisseries en double vitrage

VMC Simple Flux - Assainissement collectif & raccordée à la fibre optique

Environnement calme, à 5 minutes de NANGIS et ses commerces

Située au cœur d'un bel environnement, dans un village avec écoles sur place à 6 km de la gare de NANGIS (SNCF pour PARIS Est en 45 minutes) et de toutes commodités.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette belle propriété à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON

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