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NICOLAS WILFART Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 104.58 m²

Mormant (77720)
329 000 € Référence 46-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous ce Pavillon individuel sur sous-sol total 6 pièces de 104,58 m² habitables, dans un village calme en Seine-et-Marne situé proche de MORMANT (77720). Le bien est édifié sur 1,7 HECTARE de terrain (RARE sur le secteur).

PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES ! (Équestre, AirBnB, éleveur canin, Tiny house...)

Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre de 9m², une cuisine aménagée, un salon séjour ouvert sur véranda avec vue sur la nature. (conduit de cheminée existant, possibilité d'y ajouter un poêle à bois).


À l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC, trois chambres et une mezzanine.

Vous bénéficiez d'un sous-sol total avec accès maison de 76m² compartimenté en garage, atelier et buanderie.


La maison est équipée de chauffage électrique et d'un ballon électrique.

Assainissement individuel.


Les +++:


L'environnement sur 1,7 hectare de terrain !

Double vitrage sur l'ensemble du bien

VMC Simple Flux

Forage à 35M pour l'eau (pas de facture d'eau)

Proche A5, à 1H de Paris.

Constat Amiante négatif


Situé sur une commune avec école primaire sur place, commerces de proximités (épicerie, boulangerie, pharmacie, la poste, coiffeur...).

À 20 minutes de la gare de Melun pour PARIS Gare de Lyon ou 10 minutes de Nangis pour PARIS Gare de l'Est.

Bus ligne 47 sur la commune desservant les villes de PROVINS - NANGIS - MELUN.


N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Bourillon pour une première visite de cette maison à vendre.


Estimation offerte de votre bien sur RDV !


Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104,58 m²
  • terrain 1,76 ha
  • séjour 37,64 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (autre)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Taxe foncière annuelle 2 558 €

Calcul des mensualités

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