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FABIO NAZZARO Négociateur
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)
233 000 € Référence 87-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous, cette Maison de 97 m² habitables située en Seine-et-Marne, dans le charmant village de La Chapelle Gauthier (77720).


Elle se compose comme suit,


Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie

munie d'un poêle à bois avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant.


À l'étage : une grande pièce palière, deux chambres, un bureau ou dressing et une salle de bains.


À l'extérieur : Une cour carrelée avec appentis SANS vis-à-vis et un local de stockage.

Le tout édifié sur une parcelle de 128 m² de terrain.


Travaux récents : Toitures, gouttières, chauffage électrique, fenêtres en triple vitrage.


À 9 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38 min) et tout commerce. Commerces et écoles sur place, Ligne de BUS 47 (Melun - Nangis - Provins)

Idéalement située au calme à 20 minutes de MELUN et 10 minutes de NANGIS.


N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Retrouvez nos annonces sur notre site Internet et notre page Facebook !


Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97 m²
  • terrain 128 m²
  • séjour 28,69 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1910
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 233 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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