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  1. Agence immobilière à Nangis
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Marlene PIEDBOIS Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121.77 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)
264 000 € Référence 152-MP

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous, cette Maison rénovée de 121 m² habitables située en Seine-et-Marne, dans le charmant village de La Chapelle Gauthier (77720).

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie munie d'un poêle à bois avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant.

Au 1er étage : un grand palier avec dressing, une chambre avec salle d'eau et une chambre avec salle de bains.

Au 2ème étage : une grande chambre avec salle d'eau et WC.

À l'extérieur : Une cour carrelée avec appentis SANS vis-à-vis, un local de stockage, un atelier et un abri de jardin.

Le tout édifié sur une parcelle de 347 m² de terrain clos et arboré.

Les +++

- Fenêtre du RDC en double vitrage PVC isolation phonique.

- Cuisine récente.

- Toiture côté sud 3 ans.

- Porte d'entrée 6 mois.

- Climatisation réversible au 2ème étage.

- Assainissement conforme.

À 9 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38 min) et tout commerce. Commerces et écoles sur place, Ligne de BUS 47 (Melun - Nangis - Provins)

Idéalement située au calme à 20 minutes de MELUN et 10 minutes de NANGIS.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

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Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 121,77 m²
  • carrez 121,77 m²
  • terrain 347 m²
  • séjour 42,88 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 264 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 875 €

Calcul des mensualités

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