Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous ce beau Pavillon 5 pièces de 88 m² habitables avec véranda, édifié sur 460m² de terrain clos situé en Seine-et-Marne dans un charmant village proche de Donnemarie-Dontilly (77520).

Ce pavillon très bien entretenu, construit en 1991, se compose ainsi,

Au rez-de-chaussée : Vous profitez d'un beau séjour de 38m² muni d'un poêle à granulés récent, avec sa cuisine récente & toute équipée, un bureau, un WC indépendant, un placard sous escalier et une salle de bains.

À l'étage : Un palier dessert deux chambres, dont une très spacieuse de 17m², a seconde confortable de 10.20m² et un WC indépendant avec lave-mains.

À l'extérieur : vous profitez d'une agréable véranda d'été de 16m², idéale à la mi-saison, qui apporte de la surface complémentaire.

Vous bénéficiez également d'un garage de 26m² muni d'une porte motorisée, avec son grenier aménageable comme bon vous semble.

Une terrasse avec dalle béton exposée plein EST & son jardin clos. Le tout édifié sur 460m² de terrain sans vis-à-vis.

Les +++ :

- Bon DPE Classe (D) avec une isolation performante

- Huisseries en Double vitrage PVC à isolation renforcée + Volets roulants électriques à l'avant de la maison

- Poêle à granulés récent (2020) & Chauffage électrique + Ballon électrique pour l'ECS (200L)

- La maison est raccordée à la Fibre Optique et au Tout-à-l'égout (Assainissement Conforme)

- Portail et porte de garage motorisés

- Aucune anomalie électrique, VMC Simple Flux

- Isolation des combles en laine de verre soufflée (2026)

Idéalement située à 15 kilomètres de NANGIS et 13 kilomètres de PROVINS et sa cité médiévale.

École maternelle & boulangerie sur place. Ramassage scolaire pour les plus grands.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON, Venez visiter notre site internet pour plus de photos et d'informations sur ce bien unique !

Estimation offerte de votre bien sûr RDV !

Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !