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NICOLAS WILFART Négociateur
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 165 m²

Donnemarie-Dontilly (77520)
206 000 € Référence 181-NW

A propos de ce bien

À 1H DE PARIS ! Proche NANGIS / PROVINS

Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir, dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette Maison 7 pièces de 165 m² habitables, située dans un hameau de Donnemarie-Dontilly (77520).


Cette charmante bâtisse construite dans les années 1970 se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une entrée, une cuisine aménagée, deux belles chambres (16.6m²), un séjour, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

À l'étage : une pièce palière, une salle d'eau avec WC, un dégagement et trois chambres (17.7, 16 et 11 m²).

En dépendances : un garage, une cave, un hangar et un cabanon.

À l'extérieur : vous profitez d'un superbe terrain de 11 282 m² placé dans un environnement idéal, bordé par un charmant ru (l’Auxence) en toute quiétude.


Les +++ :

5 chambres dont 2 de plain-pied (RDC autonome)

Superbe environnement sur un terrain de 11 282 m² clos & arboré

Double vitrage PVC & volets roulants électriques au rez-de-chaussée

Chauffage & ballon électrique.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété



Quelques rafraichissements sont à prévoir pour sublimer ce bien !

Assainissement individuel, prix de l'eau moins élevé (fosse septique à mettre aux normes).


Idéalement située à 15 kilomètres de NANGIS et 18 kilomètres de PROVINS et sa cité médiévale.

Écoles, collège, supermarché et commerces de proximité sur place.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON, Venez visiter notre site internet pour plus de photos et d'informations sur ce bien unique !

Estimation offerte de votre bien sur RDV !


Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165 m²
  • terrain 1,13 ha
  • séjour 21 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 130 € et 6 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 130 € et 6 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 206 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Calcul des mensualités

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