Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112.32 m²

À 1H DE PARIS ! Proche NANGIS / PROVINS

Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette Maison 5 pièces de 112 m² habitables, située à Donnemarie-Dontilly (77520).

Elle se compose comme suit,

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau avec espace buanderie, une cuisine aménagée & équipée (Piano de cuisson au gaz) ouverte sur un beau séjour avec son espace salon muni d'une cheminée insert (Séjour + Salon = 35m²).

À l'étage : un palier avec placards desservant trois belles chambres (14m², 11.5 m² et 11.8m² habitables), une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur : vous profitez d'une agréable terrasse avec vue sur un beau jardin avec un bassin, idéal pour profiter des beaux jours.

Le tout édifié sur 669 m² de terrain clos et arboré.

De plus, vous bénéficiez d'une cave avec accès maison, d'un garage et d'une pièce de stockage.

Surface habitable : 112,32 m²

Surface au sol totale : 165,41 m²

Les +++ :

Le charme de l'ancien avec pierres et poutres dans le salon

Bon DPE Classe (D)

La maison est raccordée à la Fibre Optique et au Tout-à-l'égout

Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage

Chauffage central au gaz (Chaudière à condensation) + Insert bois dans le salon

VMC Simple Flux, Assainissement collectif

Constat amiante négatif !

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, notamment une mise à jour du tableau électrique (Devis à l'appui).

Idéalement située à 15 kilomètres de NANGIS et 18 kilomètres de PROVINS et sa cité médiévale.

Écoles, Collège, supermarché et commerces de proximité sur place.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !