Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 122.27 m²

À 1H DE PARIS ! Proche NANGIS / PROVINS

Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette Maison 7 pièces de 122 m² habitables, située à Donnemarie-Dontilly (77520).

Elle se compose comme suit,

Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un beau séjour lumineux d'environ 40 m² composé d'une cuisine ouverte aménagée & équipée rénovée récemment, d'un espace salon et salle à manger.

Au 1er étage : un couloir desservant un placard, trois belles chambres indépendantes (12.7 m², 11.2 m² et 10.1 m² habitables), un WC séparé et une salle de bains avec baignoire pouvant accueillir également une douche. (Pièce à terminer)

Au 2ᵉ étage : une pièce palière desservant une chambre spacieuse sous comble de 15 m² et un bureau (ou chambre d'enfant de 6.4 m²).

À l'extérieur : vous profitez d'une cour privée pour stationner votre véhicule, d'une agréable terrasse sans vis-à-vis avec vue sur le beau jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.

Le jardin privatif exposé plein SUD s'étend sur une parcelle de 249 m².

De plus, vous bénéficiez d'un garage non attenant et d'une cour devant la maison pour stationner d'autres véhicules si besoin.

Les +++ :

Bon DPE Classe (D)

Isolation des murs extérieure récente (ITE)

La maison est raccordée à la Fibre Optique et au Tout-à-l'égout

Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques

Chauffage central au gaz de 2021 (Chaudière à condensation)

Conduit de cheminée existant

Maison sur vide sanitaire, Constat amiante négatif !

Surface habitable : 122,27 m² Loi Carrez

Idéalement située à 15 kilomètres de NANGIS et 18 kilomètres de PROVINS et sa cité médiévale.

Écoles, Collège, supermarché et commerces de proximité sur place.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !