Immeuble de rapport à NANGIS de 187 m² habitables

229 000 €
Favori

Overview

  • Mis à jour le :
  • avril 12, 2024
  • 187.00 m2

Description

Votre Agence Bourillon by KW de NANGIS vous présente cet immeuble composé de 4 appartements loués au cœur de NANGIS (77370).

Au rez-de-chaussée : deux appartements de type F2 pour 40 m² chacun.
Au 1er étage : un appartement de type F2 de 43.40 m² et un appartement de type F3 de 58.65 m².

Les quatre appartements sont loués avec des locataires présents depuis de longue date : total de 1670 € HC mensuel.
Possibilité après travaux d’augmenter les loyers : entre 2700 et 3000 € au global (avec attribution d’une cave et d’un jardin pour chaque lot).

L’immeuble possède un vaste hall d’entrée, une cave totale, une dépendance en pierre et un grenier aménageable de 100 m² (possibilité de créer 2 appartements supplémentaires moyennant une place de parking par nouvel appartement).

L’ensemble des fenêtres sont en double vitrage PVC, les compteurs électriques sont individuels, chauffage électrique pour l’ensemble des lots.

Terrain de 748 m² clos et plat à l’arrière de l’immeuble.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare SNCF de NANGIS.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la gare Nangis juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Bergerie tout comme sur deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes de la maison. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Place Dupont Perrot anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence BOURILLON by KW
A NANGIS depuis 1984

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Indice énergétique en kWh/m2a: 510.00
Classe énergétique: G
A+
A
B
C
D
E
F
510.00 kWh/m²a Energy class G
G
H
Région:
Code Postal: 77370
Pays: France
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ID: 31406
Prix : 229 000 €
Surface habitable: 187.00 m2
Référence du bien: 1332 - ft
Garages: non
1,234.09
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • HOA fee
947.84
ven 12 Avr
sam 13 Avr
dim 14 Avr
lun 15 Avr
mar 16 Avr
mer 17 Avr
jeu 18 Avr
ven 19 Avr
sam 20 Avr
dim 21 Avr
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Florent TEILLAIS