Longère à SAINT GERMAIN LAVAL

320 000 €
Favori

Overview

  • Mis à jour le :
  • juin 22, 2024
  • 3 Chambre(s)
  • 169.00 m2

Description

Coup de cœur pour cette charmante longère

Votre Agence BOURILLON by KW de NANGIS, vous propose de découvrir une longère pleine de caractère dans un paisible village de Seine-et-Marne. Ce bien au charme authentique de la campagne française vous offre un cadre de vie idyllique à seulement 1 heure de Paris.

Cette maison de 5 pièces de 169m² habitables (233m² au sol) avec un joli terrain clos de 838m² se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une belle et grande entrée, une salle d’eau avec W.C, une chambre avec placards et accès sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) avec cheminée, un salon avec cheminée, un séjour donnant accès à l’étage, une buanderie avec accès à l’extérieur.
A l’étage : une pièce palière, une chambre avec placard, une chambre avec deux salles d’eau (un lavabo et une douche) et un W.C. indépendant.

A l’extérieur : un joli jardin clos de 838m², un garage de 43,77m², un abri de jardin, une belle cave voutée de 20,05m² et une buanderie de 12,96 m² attenante à la maison.

Les fenêtres ont été changées en 2021 (alu double vitrage).
Maison reliée aux réseaux EDF, GAZ, Fibre optique, TAE.

Chauffage gaz de ville.

Idéalement située à 10 mn de la gare de Montereau-Fault-Yonne, des lignes de bus spécifiques desservent Le Petit Buisson et assurent des trajets vers les villes voisines, les gares, et les centres commerciaux. Les lignes peuvent également inclure des arrêts à des endroits stratégiques comme les écoles, les centres de santé, et les services publics. L’autoroute A5 est à 5 mn en voiture, par le péage de Forges.

N’hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Bourillon by KW pour une première visite de cette longère à vendre.

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Agence BOURILLON by KW
A Nangis depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Indice énergétique en kWh/m2a: 228.00
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
228.00 kWh/m²a Energy class D
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E
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Code Postal: 77130
Pays: France
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ID: 31978
Prix : 320 000 €
Surface habitable: 169.00 m2
Superficie du terrain: 838.00 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Référence du bien: 1704-CN
Garages: oui
Autres Caractéristiques
Fibre optique
Garage
1,724.50
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • HOA fee
1,324.50
sam 22 Juin
dim 23 Juin
lun 24 Juin
mar 25 Juin
mer 26 Juin
jeu 27 Juin
ven 28 Juin
sam 29 Juin
dim 30 Juin
lun 01 Juil
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Christel NOURY