CHRISTEL NOURY Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30.51 m²

Name: Agence BOURILLON
Address: 5b rue du Minage, Nangis, 77370
Telephone: Nangis
Price range: €€€

Provins (77160)

650 € CC* * Charges comprises Référence 125-CN

A propos de ce bien

Votre agence BOURILLON vous propose en exclusivité cet appartement plein de charme et idéalement situé au pied des commerces. Il saura vous séduire par son esprit cocoonin, son agencement fonctionnel et sa proximité avec le centre historique.

D'une surface habitable de 30,51 m² (pour 49,91 m² au sol), ce bien combine confort, volume et cachet. Il est entièrement refait à neuf.

Composition :

Une entrée
Un séjour/cuisine ouverte de 17,6 m² habitables (29,93 m² au sol) convivial
Une chambre de 7,73 m² habitables (10,9 m² au sol)
Une salle d'eau avec WC

Ce logement offre un cadre de vie agréable et tranquille, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort.

Caractéristiques techniques :

Chauffage : Pompe à Chaleur
Classe énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A

Conditions de location :

Loyer charges comprises : 650€
Charges : 55€ (provisions mensuelles avec régularisation annuelle comprenant : eau froide et TOM)
Dépôt de garantie : 595€
Honoraires à la charge du locataire : 335,61€ TTC, dont 91,53€ pour l'état des lieux
Dossier soumis à la GLI (garantie loyers impayés)

Emplacement idéal :

Au pied des commerces
Ecoles, collèges et lycée sur place
Gare SNCF de Provins (Ligne P - direction Paris-Est)
Espaces verts, promenades et patrimoine classé au coeur d'une ville médiévale

Référence de l'annonce : 125-CN

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à Provins, ville d’histoire et de charme, classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO.

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Agence BOURILLON - À Nangis depuis 1984 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 30,51 m²
carrez 30,51 m²
séjour 17,60 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 650 €

Honoraires TTC charge locataire 335,61 €

Dont état des lieux 91 €

Dépôt de garantie TTC 595 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30.51 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

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