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Marlene PIEDBOIS Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

Nangis (77370)
233 000 € Référence 263-MP

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis vous propose ce bel appartement F3 de 123 m² loi Carrez situé à NANGIS, dans une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville.

L'espace intérieur se compose d'une entrée, un beau séjour avec salle à manger de 60 m², une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant .

Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 36 m² et d'une 2eme terrasse couverte de 7 m².

Il s'agit d'un bien se trouvant au 1ᵉʳ étage dans un bâtiment sur 3 niveaux avec un accès simplifié par un ascenseur, le bâtiment respecte des normes relativement récentes.

La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage PVC.

Ce logement vous fait bénéficier de d'un garage privatif pour vous garer facilement.


Les +++ :

– Bonne isolation du logement (C).

– Double vitrage PVC et volets électriques sur l'ensemble du bien

– Tableau électrique récent aux normes.

– Résidence calme et sécurisée proche de toutes les commodités


Idéalement situé au cœur de Nangis, à seulement 45 minutes de Paris (gare de l'Est).

Ligne de bus Seine-et-Marne Express 47 – Provins – Nangis – Melun.


N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cet appartement à vendre.


Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV !


Agence BOURILLON

À NANGIS depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 121 m²
  • séjour 55 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 222 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %
Taxe foncière annuelle 1 602 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8 et 21
Nombre de lots 38
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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