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NICOLAS WILFART Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Nangis (77370)
239 000 € Référence 219-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous dans un charmant village de Seine-et-Marne, ce Pavillon 5 pièces d'environ 105m² élevé sur sous-sol total à seulement quelques minutes de NANGIS situé à Clos-Fontaine (77).

Nous vous présentons ce pavillon familial construit en 1980, il se compose comme suit,


Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placards, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée & équipée, un bureau, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains.

À l'étage :

Un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.

Au sous-sol :

Vous bénéficiez d'un sous-sol total compartimenté comprenant ; une chaufferie / buanderie, un grand garage et une pièce de stockage.


À l'extérieur :

Vous profitez d'un beau jardin avec terrasse exposée plein SUD avec un magnifique cerisier, le tout édifié sur 660 m² de terrain clos et arboré.


Les +++ :

- Bon DPE (Classe C)

- Isolation extérieure des murs réalisée en 2022

- Huisseries en double vitrage PVC récentes + Volets roulants électriques, Porte changée en 2023

- Chaudière VIESSMANN à granulés installée fin 2022

- Chauffage électrique à létage + ballon électrique pour l'ECS

- Raccordé à la fibre optique & au tout-à-l'égout

- Constat amiante négatif


Un rafraîchissement global est à prévoir.


Situé dans un charmant village entre ROZAY-EN-BRIE et NANGIS avec une école élémentaire sur place.

À 5 minutes de la gare SNCF (PARIS EST en 45 min), commerces, collège et lycée. Accès N4 à 12 Km.


Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?

Prenez rapidement contact avec un conseiller immobilier de votre Agence BOURILLON.


Agence BOURILLON

À NANGIS depuis 1984.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Taxe foncière annuelle 1 648 €

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