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NICOLAS WILFART Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

Nangis (77370)
209 000 € Référence 215-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON de NANGIS a sélectionné pour vous cette charmante Maison de ville de 117m² habitables située en Seine-et-Marne à deux pas du centre-ville à NANGIS (77370).


Cette belle bâtisse ancienne se compose comme suit,


Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée avec placards, un séjour avec espace salle à manger, salon muni d'une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable avec dressing et une véranda chauffée (installée en 2017).


À l'étage : refait entièrement en 2015, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC.


En dépendances : un atelier avec grenier, une dépendance en dur pour stockage et une petite cave accessible de la maison.

Le tout édifié sur 285 m² de terrain clos & arboré.


Les +++ :

- Beaux volumes de la pièce de vie et des chambres, rez-de-chaussée autonome

- Veranda AKENA sous garantie décennale jusqu'en 2027 !

- Proche du centre ville & des commodités

- Chauffage électrique & insert bois dans le séjour.

- Assainissement collectif & raccordée à l'ADSL.

- La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC (2014)


Vous disposez de la Gare de NANGIS qui relie PARIS EST en 45 minutes et également d'un accès à la ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS).

Tous commerces, Écoles, Collège & Lycée sur place.


N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURRILON pour une première visite de cette maison.

Retrouvez nos annonces et + de photos sur notre site internet & notre page Facebook !


Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 285 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1912
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue JARDIN
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 209 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 235 €

Calcul des mensualités

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