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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 97.81 m²

Nangis (77370)
255 000 € Référence 147-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ ce beau Pavillon indépendant de 97m² de plain-pied, situé dans un charmant village de Seine-et-Marne à 5 minutes de NANGIS (77).

Pavillon PHENIX construit en 2019, il se compose ainsi :

Une entrée sur un agréable séjour de 32m² très lumineux, une cuisine indépendante aménagée & équipée, une buanderie, une suite parentale avec son dressing & sa salle d'eau privative, trois chambres de plus 9 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté extérieur :

Vous bénéficiez d’un garage double, d'une terrasse et d'une grande cour à l'avant du pavillon. (idéal pour stationner les véhicules).

Le tout édifié sur une parcelle de 1000 m² de terrain clos et arboré, situé au calme dans un village tranquille proche de toutes les commodités.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC & de volets roulants électriques.

Chauffage électrique et poêle à granulés récent.

Les +++ :

4 Chambres de plain-pied

Poêle à granulés récent (flamme verte)

Ballon thermodynamique et VMC (2019)

DPE classé B / A (sous garantie décennale jusqu'en 2029)

La maison est raccordée à la Fibre Optique.

Assainissement collectif aux normes.

Aucun travaux à prévoir !


Idéalement situé à seulement 8 minutes de NANGIS. Accès pour PARIS EST en train Gare de Nangis - Ligne P en 45 minutes.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.


Estimation OFFERTE de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97,81 m²
  • terrain 1 000 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 2019
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 287 €

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