Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

PAVILLON AVEC GARAGE & JARDIN, 3 CHAMBRES - SECTEUR CALME

Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous ce beau Pavillon 5 pièces de 105 m² habitables situé en Seine-et-Marne, à NANGIS (77370), Proche du Centre-ville et des commodités.

À seulement 1H de Paris !

Il se compose comme suit,

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un beau séjour muni d'une cheminée insert avec espace salon de plus de 33m² donnnant accès à la véranda, une cuisine indépendante aménagée & équipée refaite entièrement en 2023, un cellier et un WC.

Vous disposez également d'un garage avec son grenier accessible par le cellier avec un escalier escamotable.

A l'étage : sur un plancher béton, un palier avec rangement dessert 3 chambres agréables (11.3m² 11.7m² et 14.8m²), une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur : vous bénéficiez d'une agréable véranda, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin, le tout édifié sur 358 m² de terrain clos & arboré.

La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville à condensation de 2021 qui produit également l'eau chaude.

Les +++ :

Bon DPE (classé en D)

Trés belle pièce de vie avec véranda

3 belles Chambres

Ce bien est équipé de fenêtres et d'une porte en double vitrage PVC

Chaudière gaz de ville récente (2021)

Assainissement collectif et raccordé à la fibre optique

Combles aménageables isolés (laine minérale en 2014)

Environnement calme, proche de toutes commodités

Une mise aux normes du tableau electrique reste à prévoir.

Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45 min, Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS).

Proche de toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants..).

Écoles, Collège, CFA & lycée sur place.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !