Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109.22 m²

NANGIS, A 1H DE PARIS !

Votre Agence BOURILLON de NANGIS a sélectionné pour vous cette charmante Maison de ville de 109m² habitables située en Seine-et-Marne à deux pas du centre-ville à NANGIS (77370).

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur un beau séjour muni d'un poêle à granulés récent, une cuisine semi-ouverte aménagée & équipée, un bureau, un cellier avec espace buanderie, un WC indépendant, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative (Chambre + SDE = 19.30 m²)

À l'étage : un palier avec espace bureau desservant deux belles chambres (13.06 m² et 12.92 m² habitables) ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

De plus, vous bénéficiez d'un accès aux combles par un escalier, idéal pour du stockage supplémentaire.

Le bien ne possède pas de jardin. Il y a des places de stationnement public gratuites devant la maison et aux alentours.

Les +++ :

La proximité des commerces et des transports (Gare pour Paris Est à 5 minutes à pied)

Bon DPE Classe (D)

La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages et de velux motorisés

Chauffage central gaz de ville (Chaudière à condensation de 2016) + Poêle à granulés (Flamme verte de 2020)

Raccordée au Tout-à-l'égout & à la Fibre Optique.

VMC Simple flux Hygro

Superficie habitable totale : 109,22 m²

Surface au sol totale : 116,42 m²

De plus, vous disposez de la Gare de NANGIS qui relie PARIS EST en 45 minutes et également d'un accès à la ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS).

Tous commerces, Écoles, Collège & Lycée sur place.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURRILON pour une première visite de cette maison.

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Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !