Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

MAISON COUP DE CŒUR - NANGIS CENTRE Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous cette Maison 5 pièces de 84 m² habitables située en Seine-et-Marne, au cœur de NANGIS (77370), Proche du parc du château, du centre-ville et de la gare SNCF. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un WC indépendant, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée, un accès au garage avec son espace buanderie & chaufferie, muni d'un adoucisseur d'eau. À l'étage : sur un plancher béton en R+1+C (vrai étage sans mansarde), un palier, une salle de bains avec WC, un dressing et trois belles chambres. De plus, vous bénéficiez des combles, idéal pour du stockage supplémentaire qui sont accessibles par le dressing. À l'extérieur : Vous profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis de 18m² avec son barbecue en brique et un store électrique, d'un beau jardin clos avec une dalle béton existante, idéale pour accueillir un cabanon de jardin. Vous bénéficiez également d'un portillon donnant accès direct au parc du château. Coté stationnement, vous pouvez stationner deux véhicules devant la maison et un dans le garage. Les +++ : Bon DPE (Classe D) État impeccable de la maison La maison est équipée de doubles vitrages PVC à isolation renforcée & de volets roulants électriques solaires Raccordée à l'Assainissement Collectif & à la Fibre Optique ! Chaudière à condensation au Gaz de ville de 2023 ! (Chauffage central & ECS) Conduit de cheminée existant (Possibilité d'installer un poêle à bois) Emplacement privilégié, calme au cœur de Nangis, proche des écoles & des commerces Gare de NANGIS accessible à pied en 12 minutes, Train pour PARIS-EST (45min) Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS) Proche toutes commodités et centre-ville (supermarchés, pharmacie, restaurants) Écoles, collège, CFA & lycée sur place. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON A NANGIS Depuis 1984 !