Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

NANGIS, A 1H DE PARIS - MAISON COUP DE COEUR !

Votre Agence BOURILLON de NANGIS a sélectionné pour vous cette charmante Maison de ville de 70 m² habitables située en Seine-et-Marne à deux pas du centre-ville à NANGIS (77370).

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur un beau séjour, une cuisine ouverte aménagée & équipée de 2023, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC rénovée en 2025.

Le RDC a entièrement été refait avec gout et des matériaux de qualité.

À l'étage : un palier avec placard dessert deux chambres munies d'un beau parquet (14m² et 15m²), accès comble dans la deuxième chambre.

Le palier est à cloisonner à votre guise, car il est actuellement ouvert afin de rendre indépendante la deuxième chambre.

À l'extérieur : vous bénéficiez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une cave voutée et d'un agréable jardin au calme, avec des arbres fruitiers.

Le tout édifié sur 211 m² de terrain clos.

Il y a des places de stationnement public gratuites devant la maison et aux alentours.

Les +++ :

La pièce de vie entièrement rénovée et ouverte sur la cuisine

La proximité des commerces et des transports (Gare pour Paris Est à 5 minutes à pied)

La maison est équipée de fenêtres double vitrage et de velux récents (2022 & 2023)

Chauffage central gaz de ville (chaudière FRISQUET à condensation de 2015)

Raccordée au Tout-à-l'égout & éligible à la Fibre Optique.

Taxe Foncière de 751€ / an

DPE en cours de réalisation !

De plus, vous disposez de la Gare de NANGIS qui relie PARIS EST en 45 minutes et également d'un accès à la ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS).

Tous commerces, Écoles, Collège & Lycée sur place.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURRILON pour une première visite de cette maison.

Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook !

Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !