NICOLAS WILFART Négociateur
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

Boissise-la-Bertrand (77350)
255 000 € Référence 201-NW

A propos de ce bien

MAISON COUP DE CŒUR – BOISSISE-LA-BERTRAND


Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous en Seine-et-Marne cette charmante maison indépendante de 87 m² habitables située dans la ville dynamique & paisible de Boissise-la-Bertrand (77350).

Cette maison construite en 2009 se compose comme suit,


Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée & équipée, un WC indépendant avec penderie, un beau séjour muni d'un poêle à bois avec espace salle à manger, un dégagement avec l'escalier menant à l'étage.


À l'étage : sur un plancher béton, une pièce palière dessert un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres confortables (14, 11.7 et 11m²) dont une suite parentale avec son dressing et une salle d'eau avec WC.


À l'extérieur : une cour carrelée privative d'environ 60m² accessible par le séjour pouvant accueillir un SPA, un salon de jardin, etc. pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

De plus, vous profitez d'un garage intégré de 13.5m², avec un espace buanderie et son accès direct à la maison.

Vous bénéficiez également d'une place de stationement supplémentaire devant le garage.


Les +++ :

- Bon DPE, Classe (C)

- Maison très bien entretenue & agréable à vivre

- Chauffage central au gaz de ville + ECS (Chaudière à condensation de 2021)

- Environnement calme & proche de toutes commodités

- Assainissement collectif et raccordée à la fibre optique


DPE EN COURS !


Située à Boissise-la-Bertrand à seulement 6 kilomètres de MELUN.

Commerces & écoles sur places. Collège & Lycée dans les villes proches avec transports scolaires.


N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !


Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87 m²
  • carrez 87 m²
  • terrain 132 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue TERRASSE
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Taxe foncière annuelle 1 354 €

Calcul des mensualités

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