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NICOLAS WILFART Négociateur
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Rozay-en-Brie (77540)
292 000 € Référence 169-NW

A propos de ce bien

PAVILLON COUP DE CŒUR – ROZAY-EN-BRIE


Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous en Seine-et-Marne ce charmant pavillon indépendant de 100 m² habitables,

édifié sur sous-sol total situé dans la ville dynamique & paisible de Rozay-en-Brie (77540).


Ce Pavillon construit en 1988 se compose comme suit,


Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale donnant sur un beau séjour avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte aménagée & équipée, une véranda de 2018 (sous garantie décennale), un couloir dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.


A l'étage : une pièce palier dessert deux chambres de plus de 10m² habitables chacune, un WC avec lave-mains et un placard.


Au sous-sol : un grand garage avec porte motorisée, une pièce munie d'un ballon thermodynamique neuf et un espace de stockage.


À l'extérieur : vous profitez d'un jardin entièrement clos, édifié sur une parcelle de 500 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Côté stationnement, vous pouvez stationner un véhicule dans la descente de garage, plusieurs véhicules dans le garage et devant la maison.


Les +++ :

Pavillon indépendant situé au calme, proche des commodités et de la N4

Rez -de-chaussée autonome

Sous-sol total d'envrion 63m²

Bon DPE (Classe C)

Double vitrage à isolation renforcée PVC

Ballon thermodynamique neuf, VMC Simple Flux

Assainissement collectif, raccordé à la fibre optique.


Situé à Rozay-en-Brie, tous commerces sur place, école, collège et lycée.

Nationale 4 pour accès PARIS en quelques minutes.


N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !


Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Calcul des mensualités

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