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NICOLAS WILFART Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

Villeneuve-les-Bordes (77154)
136 000 € Référence 99-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON de NANGIS vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette Maison F2 de 41 m² habitables, située à Villeneuve-les-Bordes (77154).


IDÉAL PREMIER ACHAT


Cette charmante maison de plain-pied construite en 1960 se compose ainsi :


Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée (Four, plaque gaz, hotte et réfrigérateur), une grande salle d'eau avec WC et

une chambre indépendante de plus de 12 m².


Coté extérieur, vous bénéficiez d'un superbe jardin clos & sans vis-à-vis.

Plusieurs arbres fruitiers (pommier, poirier, abricotier, figuier...).

Vous profitez également d'un car-port, d'un garage et de plusieurs cabanons de jardin.


Les +++ :

Située dans une rue très calme avec un bel environnement

La toiture a été revue en 2015

Chauffage électrique de 2020 (céramique & programmable), Ballon électrique de 200L.

Double vitrage sur l'ensemble du bien.

Assainissement collectif, Constat amiante négatif

Éligible à la Fibre optique, idéal pour le télétravail et vos loisirs


Il y a une école élémentaire sur place, un bureau de poste, un distributeur de pain et une pizzeria à proximité.

À 12 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45min).

Idéalement située à 9 kilomètres de NANGIS et 17 kilomètres de MONTEREAU-FAULT-YONNE.


Ce bien est non soumis au DPE. (Surface > 50 m²)


N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !


Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 41 m²
  • terrain 736 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €

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