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NICOLAS WILFART Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 106 m²

Rampillon (77370)
239 000 € Référence 281-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous ce Pavillon de 106m² habitables, dans un charmant village à 5 kilomètres de NANGIS (77370).

Il se compose comme suit,

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un beau séjour muni d'un poêle à granulés avec cuisine ouverte équipée d'environ 40m², un couloir dessert une chambre spacieuse de 13m², un WC indépendant et une salle d'eau avec espace buanderie.

À l'étage : un palier dessert trois agréables chambres dont une de plus de 15m².

À l'extérieur : Edifié sur 880 m² de terrain clos et arboré, un beau jardin muni d'un abri de jardin de 5 m² en résine sur dalle béton.

DPE EN COURS !

Les +++ :

- Bon état général du bien.

- Huisseries en double vitrage, Porte changée en 2023

- Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible de 2023 dans le séjour et les chambres

- Poêle à granulés dans le séjour de 2021

- Assainissement collectif & raccordé à la fibre optique.

- VMC Hygro Simple flux changée en 2023

- Façade & toiture nettoyées en 2024

Idéalement située dans un village avec école primaire, à 5 min de NANGIS, proche tous commerces et restaurants.

Accès Gare pour PARIS-EST (45min) Autoroute A5 et N4 à moins de 20 km.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV !

Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • carrez 106 m²
  • terrain 880 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 4 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue JARDIN
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Calcul des mensualités

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