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NICOLAS WILFART Négociateur
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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 113 m²

Montigny-Lencoup (77520)
152 000 € Référence 131-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous cet ancien Garage avec son habitation à l'étage, situé en Seine-et-Marne (77) sur le charmant village de Montigny-Lencoup.


IDÉAL ARTISAN OU INVESTISSEMENT !


Le bien se compose comme suit,


Au rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 66m² composée d'une salle d'eau (douche + WC), un espace cuisine avec machine à laver, un petit bureau et d'une pièce de stockage.

Accès à l'arrière pour le jardin privatif.


À l'étage : les combles aménagés en 2010 se composent d'une grande pièce ouverte d'environ 46m² et un WC + lave-mains indépendant.

Chauffage électrique sur l'ensemble du bien. Tableau électrique revu en 2008.

Le tout édifié sur 285 m² de terrain clos de mur.


Les +++ :

- Toiture rénovée & isolée en 2010

- Velux et fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage (partie habitation)

- Assainissement collectif, éligible à la fibre optique

- Une place de stationnement privée extérieure devant le bien

- Constat Amiante négatif


À seulement 10 km de Montereau-Fault-Yonne et 6 km de l'Autoroute A5 (Sortie Forges).

Sur place accessible à pied : Commerces de proximité, Boulangerie, Épicerie, Pharmacie, ligne de bus et école primaire.


Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • terrain 285 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 152 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Calcul des mensualités

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