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Sébastien HUGE Négociateur
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Propriete 15 pièce(s) 6 chambre(s) 360 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)
499 000 € Référence 182-SH

A propos de ce bien

MAISON 15 PIÈCES AVEC TERRASSE
Nous sommes heureux de vous présenter à vendre à NOGENT SUR VERNISSON (45290), cette maison de 15 pièces de 360 m² et de 3 000 m² de terrain.
Ensemble immobilier comprenant :

 - Une maison d'habitation de 170M² composée d'une salle à manger donnant sur cuisine ouverte et équipée, salon avec cheminée, bureau, salle d'eau , WC. A l'étage: palier avec dressing, salle de jeu, quatre chambres, salle de bain, WC séparé, grenier sur l'ensemble. 

- Une 2ème maison comprenant: une buanderie, deux bureaux et 1, WC , compteurs eau et EDF indépendants. Patio avec jardin d'hiver donnant accès à la terrasse de 44 m² équipée d'un coin barbecue couvert, chaufferie et cave en enfilade. 

Cour en béton désactivé et gravillons de 700 m² avec deux bâtiments isolés.

- Grange de 300 M² avec chambre froide, eau et électricité avec compteurs individuels, pouvant servir de pièce de réception, stockage véhicules, atelier de transformation et biens d'autres possibilités.

- A l'arrière se trouve un garage pour deux véhicules, un hangar en bardage tôles ouvert avec eau et électricité. Un verger bordé par la rivière , une piscine de 10x5 ml couverte et chauffée avec pool house, 1 jardin avec sa serre pour vos plantations vient agrémenter l'ensemble . Le tout est édifié sur 3000 m² de terrain entièrement clôturé. 

_ Viennent compléter l'ensemble, deux maisons mitoyennes , avec chacune leur entrée indépendante et réseaux séparés .Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble est en parfait état !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE au 06 08 05 37 86 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 360 m²
  • carrez 360 m²
  • terrain 3 000 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1947
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Taxe foncière annuelle 3 557 €

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