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NICOLAS WILFART Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²

Le Châtelet-en-Brie (77820)
135 000 € Référence 74-NW

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ COUP DE CŒUR - CHALET 4 PIÈCES

Idéal pour un premier achat ou pour un couple


Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, dans un charmant village de Seine-et-Marne, ce beau Chalet de 54 m² habitables sur 377m² de terrain clos situé au Châtelet en Brie (77820).


Chalet de marque CHALEX avec extension sur vide sanitaire composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée d'environ 30m² exposé plein SUD, d'une salle d'eau récente avec WC, d'une chambre parentale et de deux chambres d'enfants (possible d'ouvrir les deux chambres pour en avoir une grande).

En dépendances, un cabanon sur dalle béton et un second cabanon sécurisé.

Idéal pour stocker vos outils, vélos, accessoires de jardin...


Le tout sur une parcelle de terrain clos de 377 m² sans vis-à-vis en lisière de foret avec son portillon pour accéder à un chemin communal.

Cadre calme et très agréable !


Les +++ :

Résidence privée avec parking public, barrière d'entrée avec badge, Local poubelles sécurisé

Raccordée à la Fibre Optique + Système d'Alarme

Pompe à chaleur Air/Air de 2022 + Ballon électrique récent

Assainissement collectif

Double vitrage

Pas de taxe foncière !


Faibles charges de copropriété (63€ / mois incluant charges communes et fonds travaux)

Compteur eau & électricité individuels (selon votre consommation)



Idéalement situé au calme, à 10 minutes à pied du centre-ville du Châtelet-en-Brie et 13 kilomètres de MELUN.

École, Collège, Supermarché et tous commerces sur place !


N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de ce Chalet à vendre !

Estimation offerte de votre bien sur RDV !


Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 54 m²
  • terrain 377 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue FORET
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 206
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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