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Marlene PIEDBOIS Négociatrice
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Exclusivité Prix en baisse

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 167.59 m²

Maison-Rouge (77370)
430 000 € Référence 105-MP

A propos de ce bien

Votre Agence Bourillon de NANGIS vous propose EN EXCLUSIVITE ce magnifique corps de ferme 167 m² habitables, situé dans un charmant village de Seine-et-Marne. Il se compose comme suit :


Dans l'aile aménagée :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec poêle alsacien, un bar de réception, une boutique, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie.

À l'étage, vous trouverez deux paliers, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine au-dessus de la boutique.

Une grande cave à vin et une cave pour le raffinage de fromages.


Dans la deuxième aile :

Une grange de 90 m² au sol pouvant être aménagée avec un étage (permis de construire et taxe d'aménagement déjà réglé) possibilité de créer une deuxième habitation.


Dans la troisième aile :

Un grand garage avec atelier de 70 m², un deuxième garage de 30 m², une grande mezzanine pour le rangement et un carport de trois places pour camionettes ou voitures.


Les +++ :

Isolation intérieur, démoussage des toitures et ballon thermodynamique de 2019.

Equipée de fenêtres en double vitrage Aluminium de 2020.

Réfexion d'un pignon, poêle alsacien et tubage en 2021.

La maison est raccordée à la Fibre Optique.

Assainissement collectif (tout à l'égout).


Le tout sur un terrain de 1270 m².

Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Nangis et Provins.


N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON de NANGIS pour une première visite de ce corp de ferme rare sur le secteur.


Estimation offerte de votre bien sur RDV !


Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 167,59 m²
  • carrez 167,59 m²
  • terrain 1 270 m²
  • séjour 33,21 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1723
  • cuisine séparée
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Taxe foncière annuelle 1 956 €

Calcul des mensualités

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