Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 143.16 m²

Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir, dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle Maison familiale de 143 m² habitables située proche de NANGIS (77).

Construction traditionnelle et indépendante en 1980, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres (12 et 11m²), un chaleureux séjour avec salle à manger muni d'une cheminée insert (35,5m²), une cuisine semi-ouverte aménagée & équipée et un accès au garage avec son espace buanderie de 21m².

À l'étage : un couloir dessert trois belles chambres (13, 12 et 9,5 m²), un WC indépendant, une salle d'eau, un dressing et une grande pièce à aménager d'environ 30 m² avec un accès au grenier aménageable également.

À l'extérieur : vous profitez d'un superbe jardin clos, plat & arboré, d'une dépendance type Atelier de 33m² pour le stockage & le bricolage en fond de parcelle, d'un puits sur le terrain (idéal pour arroser vos plantations) et des arbres fruitiers.

Le tout édifié sur une parcelle de 1 165m² de terrain.

Les +++ :

Bon DPE (Classe D)

Construction en béton cellulaire (Performance thermique supérieure)

2 chambres de plain-pied et 3 chambres à l'étage

Insert bois dans le séjour et radiateurs électriques à inertie récents

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, VMC Simple Flux

Le constat d'amiante est négatif.

Raccordée à la Fibre optique

À 7 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45min). Transports scolaires dans le village pour les écoles (Nangis)

Idéalement située à 5 kilomètres de NANGIS et 21 kilomètres de MONTEREAU-FAULT-YONNE.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV !

Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !