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Marlene PIEDBOIS Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 183 m²

Gastins (77370)
320 000 € Référence 239-MP

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON vous invite à découvrir, à Gastins, cette magnifique longère située à seulement 10 minutes de Nangis.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux de 60 m² équipé d’un poêle à bois alsacien OLIGER, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson au gaz, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de deux chambres, dont une avec mezzanine.

À l’étage, un superbe palier cathédrale de 31 m² dessert une suite parentale, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant.

La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 862 m², dont 400 m² de verger, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Les prestations comprennent : chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture en bon état, répartiteur de chaleur et pompe à chaleur à l’étage.

Située dans un village calme, à proximité de Nangis et Rozay-en-Brie, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et de la gare pour Paris-Est (45 minutes).

Maison très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

N’hésitez pas à contacter votre Agence BOURILLON pour organiser une première visite de cette belle maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur rendez-vous !

Agence BOURILLON à Nangis depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 183 m²
  • carrez 182 m²
  • terrain 862 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 160 €

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