Coup de coeur
Florent TEILLAIS
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.57 m²
Donnemarie-Dontilly (77520)
189 000 €
Référence 1855 ft
A propos de ce bien
PROCHE NANGIS / MONTEREAU-FAULT-YONNE
Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ, cette Maison ancienne rénovée située sur le village de Montigny-Lencoup, en Seine-et-Marne (77).
Elle se compose ainsi :
Une entrée sur un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En dépendances :
Une cave avec le ballon électrique pour la production d'eau chaude, un cabanon avec un puits et un abri en dur.
Les +++ :
- Maison rénovée entièrement (Toiture comprise)
- Huisseries en PVC double vitrage & des volets PVC.
- Agrandissement possible d'environ 20 m² entre le séjour et une chambre
- Assainissement individuel aux normes (Diagnostic de 2025)
Le tout édifié sur un superbe terrain clos et arboré de 2 607 m² au milieu d'un environnement verdoyant entouré de bois.
À seulement 10 km de Montereau-Fault-Yonne et 6 km de l'Autoroute A5 (Sortie Forges).
Agence BOURILLON
À NANGIS Depuis 1984 !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 61,57 m²
- terrain 2 607 m²
- séjour 21,51 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1920
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
636 €
Calcul des mensualités
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