Florent TEILLAIS Négociatrice
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.57 m²

Donnemarie-Dontilly (77520)
189 000 € Référence 1855 ft

A propos de ce bien

PROCHE NANGIS / MONTEREAU-FAULT-YONNE


Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ, cette Maison ancienne rénovée située sur le village de Montigny-Lencoup, en Seine-et-Marne (77).


Elle se compose ainsi :


Une entrée sur un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.


En dépendances :

Une cave avec le ballon électrique pour la production d'eau chaude, un cabanon avec un puits et un abri en dur.


Les +++ :

- Maison rénovée entièrement (Toiture comprise)

- Huisseries en PVC double vitrage & des volets PVC.

- Agrandissement possible d'environ 20 m² entre le séjour et une chambre

- Assainissement individuel aux normes (Diagnostic de 2025)


Le tout édifié sur un superbe terrain clos et arboré de 2 607 m² au milieu d'un environnement verdoyant entouré de bois.


À seulement 10 km de Montereau-Fault-Yonne et 6 km de l'Autoroute A5 (Sortie Forges).


Agence BOURILLON

À NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 61,57 m²
  • terrain 2 607 m²
  • séjour 21,51 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 636 €

Calcul des mensualités

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