CHRISTEL NOURY Négociatrice

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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.36 m²

Nangis (77370)

930 € CC* * Charges comprises Référence 153-CN

A propos de ce bien

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison d’une surface habitable de 68,36 m², Idéalement située à Nangis (77370), à deux pas des commerces et de la gare.

Proposée en LOCATION MEUBLÉE, la maison dispose d’un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente.

Description du bien

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une buanderie (véranda) ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres offrant de beaux volumes.

Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz de ville

Performances énergétiques

Classe énergie : E (243 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : E (53 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 520€ et 2 120€

Conditions de location

Loyer charges comprises : 930€
Charges : 20€ / mois (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 820€
Honoraires locataire : 759,48€ TTC, dont 207,13€ pour l’état des lieux
Dossier soumis à la GLI (Garantie Loyers Impayés)
Référence annonce : 153-CN

Environnement & commodités

À proximité : Vous trouverez des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), 11 lignes de bus, ainsi que la gare SNCF (Paris - Gare de l'Est) pour vos déplacements. Pour vos loisirs, le cinéma d'art et d'essai La Bergerie et une bibliothèque se situent à quelques minutes. De nombreux restaurants et un bureau de poste sont également à votre disposition, sans oublier le marché animé de la Place Dupont Perrot qui se tient chaque semaine.

Contactez dès maintenant notre conseillère location pour organiser une première visite.

Estimation offerte de votre bien sur rendez-vous

Agence BOURILLON À Nangis depuis 1984

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 68,36 m²
carrez 61,57 m²
séjour 16,08 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).