CHRISTEL NOURY Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.07 m²

Name: Agence BOURILLON
Address: 5b rue du Minage, Nangis, 77370
Telephone: Nangis
Price range: €€€

Le Mée-sur-Seine (77350)

770 € CC* * Charges comprises Référence 133-CN

A propos de ce bien

À louer – Appartement T2 de 39,07 m² avec balcon – Bord de Seine – Le Mée-sur-Seine

Dans un environnement verdoyant en bordure de Seine, découvrez cet agréable appartement T2 de 39,07 m² habitables, idéalement situé au sein d’une résidence calme et recherchée.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts.

Ce logement constitue une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques techniques :

Chauffage : collectif Gaz
Classe énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : C
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions de location :

Loyer charges comprises :770€
Charges : 140€ (provisions mensuelles avec régularisation annuelle comprenant : chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur et Taxe d'Ordures Ménagère
Dépôt de garantie : 630€
Honoraires à la charge du locataire : 508,43€ TTC, dont 117,33€ pour l'état des lieux
Dossier soumis à la GLI (garantie loyers impayés)

Référence de l'annonce : 133-CN

Emplacement idéal :

Le Mée-sur-Seine offre un cadre de vie verdoyant : plus de 30 % de son territoire est composé d’espaces verts. La proximité du RER D facilite les déplacements vers Paris. La commune dispose de nombreuses écoles (maternelles, collèges, lycée), d’infrastructures culturelles et sportives, et d’un tissu associatif très vivant. La ville se situe à proximité des axes routiers : l’A6, l’A5, et la Nationale 104 (“Francilienne”), facilitant les déplacements dans tout le département et vers l’Île-de-France.

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Agence BOURILLON - À Nangis depuis 1984 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 39,07 m²
carrez 39,07 m²
séjour 17,15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2016
cuisine américaine
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
ascenseur
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).