Marlene PIEDBOIS Négociatrice

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Exclusivité Prix en baisse

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Name: Agence BOURILLON
Address: 5b rue du Minage, Nangis, 77370
Telephone: Nangis
Price range: €€€

Nangis (77370)

175 000 € Référence 81-MP

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON de Nangis a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITE cette charmante Maison ancienne avec garage et dépendances de 75m² habitables, située en Seine-et-Marne proche de Nangis (77370).

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

un séjour avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant.

A l'étage :

un palier avec placards desservant deux chambres et un bureau.

A l'extérieur

Vous profiterez d'un garage avec chaufferie, une cave, un bucher et un atelier.

Maison édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 489m²..

Chauffage électrique et poêle à bois de 2021, Ballon d'eau chaude électrique de 2024.

Les +++ :

Belle superficie et beau potentiel !

Assainissement collectif.

Raccordée à la Fibre Optique (idéal pour vos loisirs et le télétravail).

Idéalement située à 11km de NANGIS & de PROVINS "cité médiévale".

A 10 minutes de la Gare de NANGIS Ligne P - pour PARIS-EST (45minutes).

Ligne de bus régulière sur place (Bus 47).

Ecole primaire, Epicerie et Boulangerie sur place également.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV !

Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
carrez 75 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
exposition Nord
1er étage
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 721 €

Calcul des mensualités

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

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